Intervento di recupero del patrimonio edilizio
Intervento di recupero del patrimonio edilizio
Descrizione interventi ammissibili:
- Interventi di manutenzione straordinaria, restauro e recupero conservativo e ristrutturazione edilizia su edifici unifamiliari;
- Interventi di manutenzione straordinaria, manutenzione ordinaria, restauro e recupero conservativo e ristrutturazione edilizia su edifici plurifamiliari.
Scadenza
31 dicembre 2033
Detrazione:
-
50% – 36% nel 2025-202636% – 30% nel 202730% dal 2028 al 2033
.
L’art. 1 co. 22 della L. 199/2025 (legge di bilancio 2026) stabilisce che per le spese documentate e sostenute negli anni 2025, 2026 e 2027 spetta una detrazione dall’imposta lorda pari al 36% delle spese sostenute negli anni 2025 e 2026 e al 30% delle spese sostenute nell’anno 2027.
Queste aliquote sono elevate al 50% delle spese sostenute negli anni 2025 e 2026 e al 36% delle spese sostenute nell’anno 2027 nel caso in cui le medesime spese siano sostenute dai titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento per interventi sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale.
Numero di anni di detrazione:
10 anni
Spesa max:
- 96.000 euro fino al 2027, 48.000 euro dal 2028 al 2033 per ciascuna unità immobiliare
Detrazione max:
- importo variabile a seconda dell’aliquota di detrazione spettante
Parliamo del tuo progetto, scopri i servizi di PwC!
 A cosa sei interessato?*Campo obbligatorio | Ristrutturazione edilizia ed eventuale acquisto contestuale di mobili e/o elettrodomestici |
|---|---|
| Beneficiario | Amministratore di condominio o Condomino incaricato, Persona fisica (al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione) |
| Provincia | Agrigento, Alessandria, Ancona, Aosta, Arezzo, Ascoli-Piceno, Asti, Avellino, Bari, Barletta-Andria-Trani, Belluno, Benevento, Bergamo, Biella, Bologna, Bolzano, Brescia, Brindisi, Cagliari, Caltanissetta, Campobasso, Carbonia Iglesias, Caserta, Catania, Catanzaro, Chieti, Como, Cosenza, Cremona, Crotone, Cuneo, Enna, Fermo, Ferrara, Firenze, Foggia, Forli-Cesena, Frosinone, Genova, Gorizia, Grosseto, Imperia, Isernia, L’Aquila, La-Spezia, Latina, Lecce, Lecco, Livorno, Lodi, Lucca, Macerata, Mantova, Massa-Carrara, Matera, Medio Campidano, Messina, Milano, Modena, Monza-Brianza, Napoli, Novara, Nuoro, Ogliastra, Olbia Tempio, Oristano, Padova, Palermo, Parma, Pavia, Perugia, Pesaro-Urbino, Pescara, Piacenza, Pisa, Pistoia, Pordenone, Potenza, Prato, Ragusa, Ravenna, Reggio-Calabria, Reggio-Emilia, Rieti, Rimini, Roma, Rovigo, Salerno, Sassari, Savona, Siena, Siracusa, Sondrio, Taranto, Teramo, Terni, Torino, Trapani, Trento, Treviso, Trieste, Udine, Varese, Venezia, Verbania, Vercelli, Verona, Vibo-Valentia, Vicenza, Viterbo |
| Regione | Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Emilia Romagna, Friuli Venezia Giulia, Lazio, Liguria, Lombardia, Marche, Molise, Piemonte, Puglia, Sardegna, Sicilia, Toscana, Trentino Alto Adige, Umbria, Valle d’Aosta, Veneto |
| Tipologia Immobile | Edifici plurifamiliari (condominio regolarmente costituito o meno), Edifici unifamiliari, Edificio appartenente ad un unico proprietario/comproprietario, Unità immobiliare (in condominio), Unità immobiliare (in condominio) con accesso autonomo e funzionalmente indipendente |