Acquisto di unità immobiliari facenti parte di fabbricati interamente ristrutturati - immagine 1

Acquisto di unità immobiliari facenti parte di fabbricati interamente ristrutturati

Descrizione
Torna indietro

Acquisto di unità immobiliari facenti parte di fabbricati interamente ristrutturati

Descrizione interventi ammissibili:

Acquisto di immobili a uso abitativo facenti parte di edifici interamente ristrutturati. Il beneficio spetta quando gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato interi fabbricati e sono stati eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie.

Scadenza
31 dicembre 2033

Detrazione:

  • 50% – 36% nel 2025-2026
  • 36% – 30% nel 2027
  • 30% dal 2028 al 2033

L’art. 1 co. 22 della L. 199/2025 (legge di bilancio 2026) stabilisce che per le spese documentate e sostenute negli anni 2025, 2026 e 2027 spetta una detrazione dall’imposta lorda pari al 36% delle spese sostenute negli anni 2025 e 2026 e al 30% delle spese sostenute nell’anno 2027.
Queste aliquote sono elevate al 50% delle spese sostenute negli anni 2025 e 2026 e al 36% delle spese sostenute nell’anno 2027 nel caso in cui le medesime spese siano sostenute dai titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento per interventi sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale.

Numero di anni di detrazione:

10 anni

Spesa max:

  • 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare

Detrazione max:

Importo variabile a seconda dell’aliquota di detrazione spettante

Parliamo del tuo progetto, scopri i servizi di PwC!

Inserisci il codice alfanumerico che ti è stato fornito dall’ente convenzionato di cui fai parte
In assenza di codice convenzione inserire N/A
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎
‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎
*campi obbligatori
Informazioni aggiuntive
A cosa sei interessato?*Campo obbligatorioAcquisto di un immobile ristrutturato
BeneficiarioPersona fisica (al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione)
ProvinciaAgrigento, Alessandria, Ancona, Aosta, Arezzo, Ascoli-Piceno, Asti, Avellino, Bari, Barletta-Andria-Trani, Belluno, Benevento, Bergamo, Biella, Bologna, Bolzano, Brescia, Brindisi, Cagliari, Caltanissetta, Campobasso, Carbonia Iglesias, Caserta, Catania, Catanzaro, Chieti, Como, Cosenza, Cremona, Crotone, Cuneo, Enna, Fermo, Ferrara, Firenze, Foggia, Forli-Cesena, Frosinone, Genova, Gorizia, Grosseto, Imperia, Isernia, L’Aquila, La-Spezia, Latina, Lecce, Lecco, Livorno, Lodi, Lucca, Macerata, Mantova, Massa-Carrara, Matera, Medio Campidano, Messina, Milano, Modena, Monza-Brianza, Napoli, Novara, Nuoro, Ogliastra, Olbia Tempio, Oristano, Padova, Palermo, Parma, Pavia, Perugia, Pesaro-Urbino, Pescara, Piacenza, Pisa, Pistoia, Pordenone, Potenza, Prato, Ragusa, Ravenna, Reggio-Calabria, Reggio-Emilia, Rieti, Rimini, Roma, Rovigo, Salerno, Sassari, Savona, Siena, Siracusa, Sondrio, Taranto, Teramo, Terni, Torino, Trapani, Trento, Treviso, Trieste, Udine, Varese, Venezia, Verbania, Vercelli, Verona, Vibo-Valentia, Vicenza, Viterbo
RegioneAbruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Emilia Romagna, Friuli Venezia Giulia, Lazio, Liguria, Lombardia, Marche, Molise, Piemonte, Puglia, Sardegna, Sicilia, Toscana, Trentino Alto Adige, Umbria, Valle d’Aosta, Veneto
Tipologia ImmobileEdifici unifamiliari, Edificio appartenente ad un unico proprietario/comproprietario, Unità immobiliare (in condominio), Unità immobiliare (in condominio) con accesso autonomo e funzionalmente indipendente